شروط الاستخدام
آخر تحديث: أكتوبر 2026
تصف هذه الشروط شروط استخدام موقع إسكان العقاري. وباستخدامك الموقع فإنك توافق عليها. الموقع يعمل في تركيا ويخضع للتشريعات التركية، وبالذات قانون حماية البيانات الشخصية.
1. من نحن
موقع إسكان العقاري منصة لإعلانات العقارات في تركيا. نحن من ينشر الإعلانات، ولسنا طرفاً في أي عقد بيع أو إيجار يتم بين المعلن والمشتري أو المستأجر. أي اتفاق يتم مباشرة بين الأطراف المعنية.
2. استخدام الموقع
يحق لك تصفح الموقع وقراءة الإعلانات وإرسال إعلان. لا يحق لك نسخ الإعلانات أو الصور أو الفيديوهات لأغراض تجارية، ولا إعادة نشرها، ولا محاولة الوصول إلى أي جزء تقني من الموقع غير مخصص لك.
3. حسابك ومسؤوليتك
إنشاء الحساب يتطلب بيانات صحيحة: اسمك، واسمك الكامل، وجنسك، وجنسيتك، وإما بريدك الإلكتروني أو رقم هاتفك، وكلمة سر قوية. أنت وحدك المسؤول عن سرّية كلمة السر وعن كل نشاط يتم من خلال حسابك. وإذا أخبرت أحداً بكلمة السر فأنت مسؤول عن كل ما ينتج عن ذلك.
4. من يحق له نشر إعلان
يجوز نشر إعلان للعقار ممن يملكه، أو من يملك توكيلاً خاصاً به من المالك. ووفق المادة 706 من القانون المدني التركي لا يجوز نقل ملكية عقار إلا بحضور المالك أو من ينيب عنه بتوكيل خاص. ونتحقق من ذلك عند الطلب قبل نشر إعلان للبيع.
5. لا ننشر إلا بعد مراجعة
كل إعلان، سواء كان جديداً أو تعديلاً على إعلان منشور، يمر على مراجعة يدوية من فريقنا قبل النشر. ويحق لنا رفض أي إعلان أو تعديله، أو حذفه لاحقاً إذا تبيّن أنه مخالف أو مضلّل، وذلك دون أي التزام بإعطائك سبب.
6. المحتويات الممنوعة
يُمنع نشر أي محتوى مخالف للقوانين التركية أو للأوامر القضائية، أو يحتوي على تشهير أو سبّ أو تحرّش أو تمييز، أو ينتحل صفة شخص أو جهة أخرى، أو يروّج لسلعة أو خدمة تتطلب ترخيصاً لا تملكه.
7. الأسعار
الأسعار المعروضة هي سعر معلن من المعلن وليست عرضاً من إسكان. وهي لا تشمل عادةً التكاليف مثل رسوم نقل الملكية أو ضريبة القيمة المضافة أو رسوم الصيانة، إلا إذا ذُكر ذلك صراحة. والأسعار قابلة للتغيير في أي وقت دون إشعار مسبق.
8. الصور والفيديوهات
يجب أن تكون الصور والفيديوهات حقيقية وعائدة إلى العقار المعلن. ويُمنع استخدام صور جاهزة من مواقع أخرى أو صور أُنتجت بالذكاء الاصطناعي، أو صور عقار آخر. ونحق لنا طلب دليل على الملكية أو التوكيل، والحفاظ على ذلك الدليل مسؤولية المعلن.
9. الملكية الفكرية
الموقع واسمه وشعاره وواجهته مملوكة لنا. أما الإعلانات فتبقى ملكية معلنها، لكن بنشره أنت تمنحنا الترخيص المحدود اللازم لعرضها والترويج لها ضمن الموقع.
10. إخلاء المسؤولية
نقدّم الموقع كما هو دون ضمان خلوّه من الأخطاء أو الانقطاع، ولا نضمن دقة ما ينشره المستخدمون. ولا نتحمل مسؤولية أي خسارة ناتجة عن التعامل بينك وبين المعلن، بما في ذلك ترحيل الأموال إلى مالك أو وكيل بناءً على إعلان. وأي معاملة تتم خارج الموقع هي على مسؤوليتك وحدك.
11. إنهاء الاستخدام
يحق لنا تعليق أو حذف أي حساب أو إعلان إذا خالف هذه الشروط، أو بناءً على بلاغ من مستخدم آخر، أو بناءً على طلب من جهة رسمية. ويجوز لك حذف حسابك بنفسك في أي وقت.
12. القانون الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط لقوانين جمهورية تركيا، وتُفسر وفقاً لها. وأي نزاع يُحال أولاً إلى تسوية ودية، وإلا إلى الهيئات القضائية المختصة في تركيا.